Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’achat d’une résidence principale en France. Déjà recentré sur les logements neufs, le PTZ s’ouvre malgré tout à l’ancien dans des zones précisément définies. Il est réservé aux primo-accédants mais en 2020, de nombreuses communes devraient désormais être exclues. Le point sur les changements induits par la loi de finances pour l’année 2020.
L’année prochaine, le prêt à taux zéro (PTZ) permettra aux primo-accédants qui souhaitent investir dans l’immobilier de bénéficier d’une aide à l’accession recentrée sur les grandes agglomérations. Les néos acquéreurs qui souhaitent investir dans une ville située en zone B2 ou C ont donc jusqu’au 31 décembre pour finaliser leur projet. De son côté, l’éco-PTZ… lire la suite »
Au premier trimestre 2019, le prêt à taux zéro a bénéficié à davantage de ménages par rapport à la même période en 2018. Une tendance qui concerne en particulier le secteur de la construction et notamment les maisons individuelles en zone C. Si rien n’est encore annoncé en ce qui concerne l’arrêt ou la prorogation… lire la suite »
Depuis le 1er juillet, il est possible de bénéficier d’un éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) de 30 000 € pour des travaux de rénovation énergétique dans son logement, à condition d’en être propriétaire depuis deux ans ou plus. Jusqu’à présent réservé aux logements anciens achevés avant 1990, le nouvel éco-PTZ est prorogé jusqu’au 31 décembre 2021.
Les propriétaires d’un logement souhaitant effectuer des travaux de rénovation énergétique peuvent profiter de l’éco prêt à taux zéro pour les y aider. Les copropriétés, elles aussi, peuvent en bénéficier. À la condition d’être construites depuis plus de deux ans et que la somme soit utilisée pour la rénovation de logements à usage de résidence principale. Tous ont jusqu’au 31 décembre 2021 pour en profiter.
Traditionnellement, la TVA appliquée pour l’achat d’un logement neuf est de 20 %. Mais depuis 2014, sous certaines conditions de ressources, de prix et de zonage, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %. Un avantage cumulable avec le PTZ, le prêt Accession Sociale et le prêt Action Logement. Voici comment faire pour en bénéficier.
Les taux bas et les conditions de financement plutôt favorables à l’heure actuelle permettent de compenser, au moins en partie, la hausse des prix de l’immobilier et la réduction des aides à l’accession. Mais jusqu’à quand ? LCA-FFB demande le retour du PTZ ancienne génération afin de booster la capacité d’épargne des ménages et de dynamiser le secteur de la construction.
A bien des égards, le prêt à taux zéro a permis à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans des conditions très favorables. Mais à certains niveaux aussi, le PTZ peut faire montre d’un manque de souplesse pour qui souhaite par exemple revoir les modalités de son emprunt immobilier. Les difficultés rencontrées sont les mêmes lorsqu’il s’agit de demander un transfert de PTZ vers un autre projet.
En matière de rénovation énergétique, les propriétaires immobiliers ne sont pas seuls à pouvoir compter sur les nombreux dispositifs proposés. Les copropriétaires, eux aussi, peuvent solliciter des aides comme le CITE ou le PTZ. Selon la nature des aides, elles peuvent être accessibles, ou non, sous conditions de ressources, et être accordées par l’État ou… lire la suite »
Pour des raisons éthiques ou par soucis de leur environnement et de leur santé, de nombreux ménages font aujourd’hui le choix de privilégier des matériaux écologiques lorsqu’ils décident de faire construire leur logement. Mais qu’est-ce précisément qu’un matériau ou un logement écologique ? Comment combiner écologie, performance énergétique et esthétisme ? Voici quelques conseils.
Étonnamment peu visé par les revendications des « gilets jaunes », le patronat a pourtant décidé de s’inviter dans le Grand Débat National. Ce sont ainsi quelque 133 réunions qui ont été menées par le Medef depuis le mois de janvier, qui recommande un « choc fiscal et de décentralisation ». Parmi les 43 propositions nées de ces discussions, les employeurs proposent la mise en place d’un PTZ destiné à financer les projets des jeunes issus de foyers modestes.
Le prêt à taux zéro dans sa version éco est accordé aux propriétaires et résidents qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Rendu plus accessible grâce à la loi de finances de 2019, le nouvel éco-PTZ a fait son entrée le 1er mars. Le bouquet de travaux est supprimé et la liste des dépenses éligibles sera bientôt renforcée.
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