2017 aura été une année record pour l’immobilier. Des taux d’intérêt toujours attractifs tout comme l’annonce de la fin des APL accession et le recentrage du PTZ ont en effet encouragé les primo accédants à concrétiser leur projet avant le 31 décembre, ce qui a fait grimper les statistiques en fin d’année. De 57 % des acheteurs en novembre, ils représentaient ainsi 60 % en décembre. Mais depuis le début de l’année, la tendance s’inverse.
Depuis le 1er janvier 2018, certaines aides publiques ont été remaniées voire supprimées, alors qu’elles faisaient partie des aides principales pour financer un projet immobilier. Il y a tout d’abord l’APL accession, une aide au logement destinée à faciliter l’accession à la propriété. Près de 10 % des primo-accédants ont recours à l’APL accession… lire la suite »
La toute première démarche à faire est de déterminer votre capacité d’emprunt. Il existe sur internet de nombreux simulateurs qui vous donneront une première idée. Toutefois, votre conseiller bancaire déterminera précisément vos possibilités et vous communiquera davantage de détails sur les assurances et options. Renseignez-vous sur l’état du marché immobilier de la commune ou du… lire la suite »
Solution de financement reconduite par le gouvernement jusqu’à la fin de l’année 2018, l’éco prêt permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique tout en bénéficiant de taux d’intérêt à 0%. Si ce prêt offre de nombreux avantages comme celui de ne pas être soumis à conditions de ressources, il… lire la suite »
Le primo-accédant est celui qui réalise un achat immobilier pour la première fois. La définition diffère un peu dans le cadre de certains dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) qui considère également comme primo-accédants, les personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Autrement dit,… lire la suite »
Les Constructeurs et aménageurs de la Fédération française du bâtiment (LCA-FFB) l’ont annoncé le 8 février dernier : les ventes de maisons individuelles neuves devraient reculer en 2018. En cause notamment : une baisse déjà amorcée en 2017, la nouvelle loi des finances qui a validé le nouveau zonage du dispositif Pinel mais surtout, la… lire la suite »
Si le PTZ est prolongé pour une durée de 4 ans depuis le 1er janvier 2018, la loi des finances 2018 en a redessiné les contours. En effet, dans les zones urbaines A bis, A et B1 regroupant notamment Paris et sa région ainsi que de grandes agglomérations françaises, il n’est désormais plus possible de… lire la suite »
Plébiscité par les jeunes ménages aux revenus modestes, le PTZ a séduit de nombreux primo-accédants en 2016. Le dispositif avait alors été revu à la hausse et simplifié afin de permettre au plus grand nombre d’en bénéficier : extension aux logements anciens, augmentation des plafonds… Un prêt qui permettait de couvrir jusqu’à 40% du prix… lire la suite »
Commentaires récents