Quel est le montant du PTZ ?

Le pourcentage du PTZ s’applique sur le montant total de l’opération. Certains coûts liés à l’achat immobilier sont intégrés à ce total et d’autres non.

Les dépenses relatives à l’achat immobilier entrant dans le coût total de l’opération sont :

• le coût des travaux en dehors de ceux déjà financés par un éco-PTZ
• la charge foncière ou la charge immobilière, les honoraires de géomètre et les taxes afférentes (sauf frais d’actes notariés et des droits d’enregistrement pour les terrains à bâtir et les immeubles anciens
• les coûts d’aménagement et de viabilisation du terrain avec les honoraires afférents
• les frais relatifs à l’assurance de responsabilité et à l’assurance dommages
• les taxes afférentes à la construction (taxe foncière, taxe d’habitation…)

Si une partie du bien immobilier que l’acquéreur souhaite acheter n’est pas destinée à être occupée en tant que résidence principale, le prix de celle-ci n’entrera pas dans le calcul du coût total de l’opération.